Für ein erfolgreiches Immobilienmanagement bildet die Immobilienbestandsaufnahme und Standortanalyse Ihre Basis für jede weitere Überlegung. Im ersten Schritt werden in Ihrem Besitz befindliche Immobilien und Liegenschaften begutachtet. Dazu zählt nicht nur die Beschaffung der relevanten Daten und Dokumente, sondern auch die Vervollständigung oder Aktualisierung der notwendigen Entwicklungsunterlagen. Im Anschluss erfolgt unsere Analyse zur Mikro- und Makrolage, der Zustand der Objekte sowie die Auswertung der Entwicklungspotentiale. Außerdem recherchieren wir im Hinblick auf eine mögliche Projektentwicklung die standortbedingten Infrastrukturqualitäten, die für eine evtl. anstehende Verwertung Ihrer Immobilie entscheidend sein können. Somit entlasten wir Sie nicht nur bei der umfangreichen Recherche und Dokumentenbeschaffung, sondern verschaffen Ihnen einen umfassenden und ganzheitlichen Überblick über den aktuellen Stand Ihrer Immobilienentwicklungspotentiale. Mit diesem Ergebnis erhalten Sie notwendige Einschätzungen für Ihre Entscheidung zur nachgelagerten Immobilienstrategie / Immobilienverwertung, bei der wir Sie gerne begleiten.

Bei der Immobilienstrategie geht es um die zukunftsorientierte Betrachtung Ihrer Liegenschaften. Voraussetzung dafür ist die vorgelagerte Immobilienbestandsaufnahme und Standortanalyse. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen entwickeln wir Ihre ganz individuelle Immobilienstrategie - unvoreingenommen und unabhängig. Dabei erstellen wir für jedes Objekt einen Zukunftsplan und entwickeln, wenn notwendig, geeignete Drittverwendungsmöglichkeiten. In einer vereinfachten Machbarkeitsstudie stellen wir für Sie die verschiedenen Ergebnisse gegenüber und erläutern die jeweiligen Vor- und Nachteile. Ebenso bieten wir Ihnen an, zu den einzelnen Szenarien die wirtschaftlichen Verwertungsperspektiven zu berechnen. Dabei werden mitunter komplexen Zusammenhänge so verständlich aufgeschlüsselt, dass Sie in Ihrer Kirchengemeinde über das weitere Vorgehen beraten und entscheiden können. Anhand dieses umfassenden Überblicks über Ihre Möglichkeiten sind Sie in der Lage fundierte strategische Entscheidungen zu treffen. Sollten Sie dabei den Entschluss fassen eine Projektierung oder Vermarktung Ihrer Liegenschaft vorzunehmen, begleiten wir Sie auf Wunsch ebenfalls bei der Umsetzung. Vertrauen Sie auf unsere diskrete Vorgehensweise, bei der wir Ihre Verbundenheit zu Ihrer Liegenschaft besonders berücksichtigen.

Wenn Sie nach unserer Immobilienbestandsaufnahme, der Standortanalyse und der Erarbeitung der Immobilienstrategie für Ihre Liegenschaft für Liegenschaftsveräußerung anstreben und / oder eine Baumaßnahme in Eigenregie durchführen möchten, stehen wir Ihnen mit unserem Full-Service-Konzept zur Seite. Dabei stehen Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen bei uns immer im Vordergrund und Sie profitieren von unserer mehr als Erfahrung im kirchlichen und karitativen Umfeld. Zu Beginn der Investorenvermittlung stimmen wir den notwendigen Prozessumfang, Ihr Kostenbudget und den erforderlichen Zeitrahmen mit Ihnen ab. Dabei beginnen wir bereits frühzeitig mit der Ermittlung einer IST-SOLL-Zielstellung, welche uns im gesamten Vermarktungsprozess begleiten wird. Zusätzlich erarbeiten wir notwendige mit notwendigen Kooperationsunternehmen den vollständigen Bauentwicklungsprozess, beginnend bei den individuellen Bauprozessen sowie der Vorhabensteuerung bis hin zur schlüsselfertigen Objektübergabe. Sie erhalten alle Leistungen aus einem Unternehmensverbund erhalten durchgängig einen persönlichen Ansprechpartner. Im Anschluss erstellen wir einen Abschlussbericht, der sowohl die wirtschaftlichen sowie gemeinwohlorientierten Vergabeergebnisse gegenüberstellt. Gleiches gilt auch für Umbauarbeiten in bestehenden Immobilien, wobei die kirchlichen und sozialen Werte unserer aufstehenden Kirchengebäude berücksichtigt werden.

Wir begleiten alle Bauvorhaben von Beginn der Beratungsleistung bis zur Fertigstellung der projektierten Immobilien. Hierdurch können wir Ihnen als durchgängiger Ansprechpartner bei Fragestellungen zum Baurecht bis hin zur erforderlichen Unternehmensbeauftragung eine begleitende Dienstleistung anbieten. Basierend auf den vorherigen Leistungsbereichen entwickeln wir Lösungsansätze, die auf Ihre kirchlichen Liegenschaften zugeschnitten sind und dabei Ihre individuellen Anforderungen, Nutzungsabsichten und Verfügungsrechte berücksichtigen. Ihre individuelle Ausgangslage steht für uns an erster Stelle. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen an, die genau auf Ihre Anforderungen zugeschnitten sind. Darüber hinaus begleiten wir vielfältige Interessensgruppen bei der Zusammenarbeit mit Kirchengemeinden durch individuell abzustimmende Leistungsbereiche.

Durch die umfassenden Immobilienbestandsaufnahmen und Standortanalysen erfassen und pflegen wir systematisch alle liegenschaftsrelevanten Daten und Dokumente in einer Datenbank. Die vollständige Abbildung der aktuellen Gegebenheiten Ihrer Liegenschaften ist außerdem für die zukünftige strategische Ausrichtung, aber auch für die heutige Bewirtschaftung, Verwaltung und eine evtl. anstehende Verwertung Ihrer Immobilien von hoher Relevanz. Für ausgewählte Projektentwicklungen führen wir firmeneigene Investmentbeteiligungen durch, die sich durch besonders soziale und nachhaltige Wohnkonzepte z.B. in Form von Wohnheimen für Auszubildende und Studierende auszeichnen