Unser erfahrenes Team kümmert sich um alle Aspekte, beginnend mit einer einstufigen Investorenansprache bis hin zu einem mehrstufigen Ausschreibungsverfahren. Wir wissen, wie wichtig es ist, die einzigartigen Merkmale und Potentiale Ihrer kirchlichen Immobilien hervorzuheben und die richtigen Zielgruppen anzusprechen. Gerne steht unser Team Ihnen mit maßgeschneiderten und individuellen Leistungen zur Verfügung.
Unsere Mission ist es, gemeinsam mit Kirchengemeinden Grundstücke und Liegenschaften zu entwickeln, um deren Potenzial optimal zu nutzen.
Unser spezialisiertes Unternehmensnetzwerk steht im Dienst Ihrer Bedürfnisse und Prioritäten. Wir sind stolz darauf, maßgeschneiderte Lösungen anzubieten, die auf einer partnerschaftlichen Zusammenarbeit mit den Kirchengemeinden basieren. Gemeinsam entwickeln wir Grundstücke, um das kirchliche Erbe zu bewahren und gleichzeitig nachhaltige Nutzungsmöglichkeiten für verantwortungsbewusste Investoren zu schaffen.
Unsere Herangehensweise zeichnet sich durch folgende Punkte aus:
Gemeinschaftliche Zusammenarbeit: Unsere Kooperation mit Kirchengemeinden basiert auf gemeinsamen Werten und geteilten Zielsetzungen. Wir setzen uns mit Leidenschaft für die Schaffung optimaler Lösungen für Entwicklungen Ihrer Grundstücke ein. Durch die partnerschaftliche Vorgehensweise gewährleisten wir die Auswahl von Investoren, die das kulturelle Erbe achten und langfristige Visionen teilen.
Historische Revitalisierung: Unser Augenmerk liegt auf der Wiederbelebung historischer Kirchengebäude und Umnutzung, um deren historischen Wert zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Anwendungen zu integrieren.
Ökologische Integration: Wir legen besonderen Wert auf die Integration nachhaltiger und ökologisch verträglicher Entwicklungsprojekte auf Kirchengrundstücken, die Umweltfreundlichkeit und die schonende Nutzung von Ressourcen berücksichtigen.
Soziale Integration und Gemeindeentwicklung: Wir zeigen, wie die Entwicklung von Kirchengrundstücken die Integration von sozialen Dienstleistungen und Gemeindeprojekten unterstützt, darunter Bildungseinrichtungen, Gesundheitszentren und Wohnprojekte.
Kultur und Kunst in die Gestaltung integrieren: Unser Schwerpunkt liegt auf der Einbindung von Kultur- und Kunstprojekten in die Entwicklung von Kirchengrundstücken, um kulturelle Veranstaltungen und künstlerische Aktivitäten zu fördern.
Integrierte nachhaltige Wohnprojekte: Wir bearbeiten Entwicklungsprojekte, bei denen nachhaltiges und erschwingliches Wohnen auf Kirchengrundstücken integriert wird, um die Bedürfnisse der Gemeinschaft zu erfüllen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere gemeinsame Entwicklungsarbeit mit Kirchengemeinden zu erfahren. Lassen Sie uns zusammen die richtigen Lösungen finden, um das Erbe der Kirche zu bewahren und gleichzeitig eine nachhaltige Nutzung zu ermöglichen.
Unser Team engagiert sich als familiengeführtes Unternehmen im Bereich der Transaktionsbetreuung kirchlicher Immobilien, insbesondere bei der Entwicklung, Nutzung und Bestandshaltung von kirchlichen Liegenschaften. Dieser Dienstleistungsbericht hebt die spezifischen Maßnahmen und Praktiken hervor, die das Unternehmen im Hinblick auf die Einhaltung der Vorgaben der Auftraggeber sowie der eigenen Dienstleistungsqualität ergreift.
1. Eigentümer- und kirchliche Entscheidungshoheit: Elferich Immobilien & Projekt GmbH respektiert die Autonomie und Souveränität der Eigentümer, insbesondere der Kirchengemeinden und kirchlichen Genehmigungs- und Aufsichtsgremien, in Bezug auf Nutzungs-, Vergabe- und Entwicklungsentscheidungen für kirchliche Liegenschaften. Unsere Dienstleistungen werden im Rahmen dieser Entscheidungsgewalt erbracht, wobei wir die Anweisungen und Richtlinien der Eigentümer sorgfältig befolgen und unterstützen.
2. Rechtliche Compliance in der Immobilienbranche: Elferich Immobilien & Projekt GmbH verpflichtet sich zur Einhaltung relevanter gesetzlicher Bestimmungen, die speziell für die Immobilienbranche gelten, insbesondere in Bezug auf Planung, Bau, Nutzung und Verwaltung von Liegenschaften. Dies umfasst die Einhaltung von Denkmalschutzbestimmungen, Baurecht, Zonenvorschriften und anderen regulatorischen Anforderungen.
3. Ethik und Integrität in der kirchlichen Zusammenarbeit: Angesichts der besonderen Bedeutung von kirchlichen Liegenschaften legt Elferich Immobilien & Projekt GmbH großen Wert auf ethisches Verhalten und Integrität in allen Geschäftsbeziehungen mit kirchlichen Institutionen. Es wird sichergestellt, dass sämtliche Aktivitäten im Einklang mit den ethischen Grundsätzen und Werten der Kirche stehen.
4. Entwicklung, Nutzung und Bestandshaltung von kirchlichen Liegenschaften: Das Unternehmen führt die Dienstleistungen im Bereich der Projektentwicklung, Immobilienvermittlung und Liegenschaftsbestandshaltung mit einem ganzheitlichen Ansatz durch, der die spezifischen Bedürfnisse und Anforderungen von kirchlichen Liegenschaften berücksichtigt. Dies beinhaltet die Berücksichtigung von religiösen, kulturellen und historischen Aspekten sowie die Einbeziehung der Kirchengemeinde in Entscheidungsprozesse.
5. Transparenz und Offenlegung in der Zusammenarbeit mit kirchlichen Institutionen: Elferich Immobilien & Projekt GmbH legt großen Wert auf Transparenz und Offenlegung gegenüber kirchlichen Auftraggebern und Stakeholdern. Es wird sichergestellt, dass sämtliche Vereinbarungen, Verträge und finanzielle Transaktionen klar und verständlich kommuniziert werden, um ein hohes Maß an Vertrauen und Verlässlichkeit zu gewährleisten.
6. Verantwortlichkeiten und Überwachung: Die Geschäftsleitung von Elferich Immobilien & Projekt GmbH ist für die Entwicklung, Implementierung und Überwachung der Compliance-Maßnahmen im Zusammenhang mit kirchlichen Liegenschaften verantwortlich. Das Unternehmen arbeitet vertraulich mit den Auftraggebern zusammen, um sicherzustellen, dass diese die spezifischen Anforderungen und Richtlinien eingehalten werden.
7. Familienunternehmen mit Verantwortung: Elferich Immobilien & Projekt GmbH ist sich der besonderen Verantwortung bewusst, die mit der Entwicklung, Nutzung und Bestandshaltung von kirchlichen Liegenschaften einhergeht. Durch die konsequente Einhaltung gesetzlicher Vorschriften, ethischer Standards und unternehmensinterner Richtlinien stärkt das Unternehmen das Vertrauen seiner kirchlichen Auftraggeber und trägt dazu bei, dass deren Liegenschaften verantwortungsvoll und nachhaltig genutzt werden
Unser mehrstufiges Ausschreibungsverfahren gewährleistet eine umfassende Markterkundung und die Identifizierung potenzieller Erwerber mit dem richtigen Interesse und den erforderlichen Ressourcen. Wir kümmern uns engagiert um die gezielte Vermarktung Ihrer Liegenschaften und organisieren professionelle Besichtigungstermine. Dank moderner Technologien und effektiver Kommunikationswege stellen wir sicher, dass der gesamte Prozess transparent, effizient und zeitnah abläuft. Von der ersten Ausschreibung bis zum erfolgreichen Abschluss des Verkaufs begleiten wir Sie als verlässlicher Partner und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
Unser Prozessablauf im Überblick:
1. Prozessphase Ausschreibungsvorbereitung: Wir bereiten die Ausschreibung Ihrer Liegenschaften professionell vor, um die bestmögliche Aufmerksamkeit und Interesse bei potenziellen Käufern zu erzeugen.
2. Prozessphase Planungsabstimmung: In dieser Phase stimmen wir die Verkaufsstrategie mit Ihnen ab, um sicherzustellen, dass Ihre Ziele und Anforderungen vollständig berücksichtigt werden.
3. Prozessphase Interessensbekundungsverfahren: Wir stellen potenziellen Käufern / Erbbaurechtsnehmern Ihre Liegenschaften vor und führen eine erste Vorselektion durch, um die vielversprechendsten Interessenten zu identifizieren.
4. Prozessphase Investorenauswahl: Gemeinsam mit Ihnen wählen wir die am besten geeigneten Interessenten aus, um sicherzustellen, dass sie die notwendigen Ressourcen und das richtige Interesse an Ihrer Liegenschaft haben.
5. Prozessphase Konzeptverfahren: In dieser Phase werden die ausgewählten Interessenten aufgefordert, ihre Konzepte und Angebote vorzulegen, um Ihre Liegenschaft zu erwerben.
6. Prozessphase Vertragsverhandlung: Nach sorgfältiger Prüfung der Angebote unterstützen wir Sie bei der Vertragsverhandlung mit den potenziellen Käufern / Erbbaurechtsnehmern, um die besten Bedingungen für Sie zu erzielen.
Vertrauen Sie unserem bewährten Prozess und lassen Sie uns gemeinsam den Erfolg Ihrer Liegenschaftsveräußerung sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und den ersten Schritt auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer kirchlichen Liegenschaften zu machen. Wir freuen uns darauf, Ihnen professionell und verlässlich zur Seite zu stehen.
Bereit für einen reibungslosen und effizienten Prozess bei der Ausschreibung und Vermarktung Ihrer Bauleistungen? Unser spezialisiertes Team steht Ihnen zur Seite, um Ihr Bauprojekt mit ausgewählten Generalübernehmerleistungen zum Erfolg zu führen. Mit umfangreicher Erfahrung in der Baubranche und einem tiefen Verständnis für die Besonderheiten von Ausschreibungsverfahren, entwickeln wir eine maßgeschneiderte Strategie, um die besten Ergebnisse für Ihr Bauprojekt zu erzielen. Unser bewährtes mehrstufiges Ausschreibungsverfahren gewährleistet eine umfassende Markterkundung, um die qualifiziertesten und leistungsfähigsten Bauunternehmen auszuwählen.
Wir kümmern uns um die gezielte Betreuung Ihrer Bauleistungen und organisieren professionelle Präsentationen und Besichtigungstermine.
Erfahrung und Expertise: Mit einem umfangreichen Verständnis für die Besonderheiten von Ausschreibungsverfahren, entwickeln wir eine maßgeschneiderte Strategie, um die besten Ergebnisse für Ihr Bauprojekt zu erzielen.
Zeitplanung: Wir kümmern uns um die gezielte Realisierung Ihrer Bauleistungen und präsentieren diese professionell, um die Verfügbarkeit qualifizierter Bauunternehmen zu sichern.
Qualifizierte Auswahl: Dank einer umfassenden Markterkundung identifizieren wir potenzielle Bauunternehmen mit den richtigen Fähigkeiten und Ressourcen, um Ihr Projekt erfolgreich umzusetzen.
Transparenter Prozess: Wir setzen modernste Technologien und effektive Kommunikationswege ein, um sicherzustellen, dass der gesamte Kommunikationsprozess transparent, effizient und zeitnah verläuft.
Zuverlässiger Partner: Von der ersten Ausschreibung bis zum Abschluss des Projektes begleiten wir Sie als zuverlässiger Partner und stehen Ihnen jederzeit mit unserem Know-how zur Seite. Vertrauen Sie unserer Expertise und unserem bewährten Prozess, um Ihr Bauprojekt erfolgreich umzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und den ersten Schritt auf dem Weg zu einer erfolgreichen Ausschreibung und Vermarktung Ihrer Bauleistungen zu machen. Wir freuen uns darauf, Sie professionell und zuverlässig zu unterstützen.
Unser Ziel ist es, die Verbreitung und Festigung von kirchlichen Projektentwicklungen zu unterstützen. Dies erreichen wir durch unsere umfassenden Dienstleistungen, die darauf abzielen, Kirchengemeinden bei der Bearbeitung der individuellen Immobilienstrategien, der anschließenden Umsetzung und Liegenschaftsvergabe zu begleiten. Hierbei stehen wir Ihnen während des gesamten Kreislaufprojektes als Ansprechpartner zur Verfügung.
Die Entwicklung von Kirchenimmobilien erfordert ein tiefes Verständnis der Bedürfnisse und der Geschichte der jeweiligen Kirchengemeinde sowie der Entstehung der kirchlichen Liegenschaften. Dabei ist es entscheidend, die spezifischen Rahmenbedingungen zu berücksichtigen und eine sorgfältige Konzeptplanung vorzunehmen, die das kulturelle Erbe respektvoll behandelt. Wir passen unsere Vorgehensweise an Ihre Anforderungen an und arbeiten eng mit Ihnen zusammen, um Ihre Ziele zu erreichen.
Raumkonzepte (Gemeinde- und Sozialflächen)
Vergabe (Erbbaurecht / Vermietung / Verkauf)
Liegenschaftsvorgaben (z.B. Umwandlung von Gemeinbedarfsflächen)
Gebäudesubstanz (z.B. Denkmalschutzmaßnahmen)
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