Wir freuen uns, Ihnen unsere maßgeschneiderten Leistungspakete für die Entwicklung und Vermarktung Ihrer kirchlichen Liegenschaften vorzustellen. Unsere umfassenden Dienstleistungen unterstützen Sie dabei, das volle Potential Ihrer Immobilien und Grundstücke erfolgreich zu nutzen.
Als Immobilienberater unterstützen wir Sie dabei, eine fundierte Grundlage für ein effektives Immobilienmanagement zu schaffen. Dazu gehört zunächst die umfassende Bestandsaufnahme und Analyse Ihrer Immobilien und Liegenschaften. Wir beschaffen relevante Daten und Dokumente und aktualisieren Entwicklungsunterlagen, um Ihnen einen vollständigen Überblick zu verschaffen. Anschließend analysieren wir die Mikro- und Makrolage, den Zustand der Objekte und bewerten ihre Entwicklungspotenziale. Zusätzlich untersuchen wir die Infrastrukturqualitäten des Standorts im Hinblick auf mögliche Projektentwicklungen, die für die Verwertung Ihrer Immobilien von Bedeutung sein können. Durch diese umfassende Herangehensweise entlasten wir Sie von aufwendiger Recherche und Dokumentenbeschaffung und bieten Ihnen einen ganzheitlichen Überblick über den aktuellen Stand und die Entwicklungsmöglichkeiten Ihrer Immobilien. Mit diesen Erkenntnissen können Sie fundierte Entscheidungen für Ihre nachfolgende Immobilienstrategie oder -verwertung treffen, bei denen wir Sie gerne unterstützen.
Als Projektentwickler konzentrieren wir uns darauf, Ihre Liegenschaften zukunftsorientiert zu betrachten und eine entsprechende Strategie zu entwickeln. Dies beginnt mit einer gründlichen Bestandsaufnahme und Standortanalyse der Liegenschaften. Gemeinsam mit Ihnen erstellen wir eine maßgeschneiderte Immobilienstrategie, die ideenreich und unabhängig ist. Wir entwickeln individuelle Zukunftspläne für jedes Objekt und prüfen bei Bedarf alternative Nutzungsmöglichkeiten durch Dritte. In einer vereinfachten Machbarkeitsstudie stellen wir Ihnen verschiedene Szenarien vor und erläutern die Vor- und Nachteile jeder Option. Darüber hinaus können wir Ihnen wirtschaftliche Perspektiven für jede dieser Szenarien aufzeigen, um komplexe Zusammenhänge verständlich zu machen und Ihnen bei der Entscheidungsfindung in Ihrer Kirchengemeinde zu helfen. Mit diesem umfassenden Überblick über Ihre Möglichkeiten sind Sie in der Lage, fundierte strategische Entscheidungen zu treffen. Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Liegenschaft zu projektieren oder zu vermarkten, unterstützen wir Sie auch gerne bei der Umsetzung dieses Vorhabens. Dabei legen wir besonderen Wert auf Diskretion und berücksichtigen Ihre emotionale Verbundenheit zu Ihrer Liegenschaft.
Als Investorenvermittler unterstützen wir Sie umfassend, wenn Sie Ihre Liegenschaft veräußern möchten oder eine Baumaßnahme in Eigenregie planen. Unser Full-Service-Konzept richtet sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen, und Sie profitieren von unserer langjährigen Erfahrung im kirchlichen und karitativen Bereich. Zu Beginn des Prozesses stimmen wir mit Ihnen den Umfang, Ihr Budget und den Zeitrahmen ab und setzen frühzeitig klare Ziele für die Vermarktung. Wir arbeiten eng mit verschiedenen Kooperationspartnern zusammen, um den gesamten Bauentwicklungsprozess zu planen und umzusetzen, angefangen bei den Bauprozessen bis hin zur schlüsselfertigen Objektübergabe. Während des gesamten Prozesses haben Sie einen persönlichen Ansprechpartner, der sich um Ihre Anliegen kümmert. Nach Abschluss erstellen wir einen umfassenden Bericht, der sowohl die wirtschaftlichen als auch die gemeinwohlorientierten Ergebnisse darlegt. Dabei achten wir besonders darauf, die kirchlichen und sozialen Werte der Gebäude zu bewahren, auch bei Umbauarbeiten im Bestand.
Als Projektbegleiter unterstützen wir Sie beratend als Bestandteil des Prozesses von der ersten Beratung bis zur Fertigstellung der geplanten Immobilien. Als Ansprechpartner stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um das Baurecht sowie bei der Auswahl und Beauftragung von Unternehmen unterstützend zur Seite. Unsere Dienstleistung erstreckt sich über den gesamten Bauablauf und umfasst die Entwicklung maßgeschneiderter Lösungsansätze, die speziell auf Ihre kirchlichen Liegenschaften zugeschnitten sind. Dabei berücksichtigen wir Ihre individuellen Anforderungen, Nutzungsabsichten und Verfügungsrechte, wobei Ihre individuelle Ausgangslage stets im Mittelpunkt steht. Unser Ziel ist es, Ihnen Lösungen anzubieten, die exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Zusätzlich unterstützen wir verschiedene Interessensgruppen bei der Zusammenarbeit mit Kirchengemeinden durch individuell abgestimmte Leistungen.
Als Beteiligungspartner führen wir umfassende Immobilienbestandsaufnahmen und Standortanalysen durch, um systematisch relevante Daten und Dokumente Ihrer Liegenschaften zu erfassen und zu pflegen. Eine vollständige Darstellung der aktuellen Gegebenheiten ist entscheidend für die zukünftige strategische Ausrichtung sowie die aktuelle Bewirtschaftung. Unsere Arbeit beschäftigt sich mit dem Investmentmanagement für Beteiligungsgesellschaften und kirchliche Vermögenverwaltungen. Hierbei verfolgen wir den Gedanken der Kreislaufwirtschaft von der Entwicklung von kirchlichen Liegenschaften in Zusammenarbeit mit Bauträgern, Investoren und Stiftungen, über die Einbringung von schlüsselfertigen Immobilien bis hin zur nachhaltigen Projektbeteiligung mit gemeinschaftlichen Anlagestrategien.
Mit unserem Full-Service-Konzept unterstützen wir Sie umfassend. Unsere Geschäftsbereiche sind spezialisiert auf die Projektentwicklung von kirchlichen Liegenschaften und folgen einem zyklischen Prozess. Unser Ziel ist es, Ihnen maßgeschneiderte Lösungen zu bieten, um Ihre kirchlichen Immobilien nachhaltig, sozialraumorientiert und ertragsreich zu entwickeln. Gerne stehen wir Ihnen zur individuellen Beratung bezüglich Ihrer spezifischen Anforderungen zur Verfügung.
Wir stehen Ihnen zur Seite, um gemeinsam innovative Lösungen für die Entwicklung Ihrer Kirchenimmobilien zu finden. Wir fokussieren uns darauf, Projekte zu unterstützen, einen nachhaltigen, sozialen und wirtschaftlichen Effekt erkennen lassen. Unser erfahrenes Team bietet Ihnen umfassende Unterstützung und Expertise an. Kontaktieren Sie uns, um mehr über unsere Dienstleistungen zu erfahren und wie wir Ihnen helfen können, Ihre kirchlichen Immobilien optimal zu nutzen, zu entwickeln und zu veräußern.
Wir stehen Ihnen für einen Beratungstermin und individuelle Gespräche zur Verfügung, um eine umfassende Bestandsaufnahme Ihrer Kirchenimmobilie durchzuführen. Wir bieten Ihnen an, einen kurzfristigen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um Ihre Bedürfnisse und Ziele zu verstehen.
Für eine erfolgreiche Immobilienentwicklung bildet die Immobilienbestandsaufnahme und Standortanalyse die Basis für jede weitere Überlegung. Hierzu werden wir im ersten Schritt Ihre kirchlichen Liegenschaften begutachtet. Dazu zählt ebenso die Aktualisierung der notwendigen Entwicklungs- / objektunterlagen. Im Anschluss erfolgt unsere Analyse zur Mikro- und Makrolage, der Zustand der Objekte sowie die Auswertung der Entwicklungspotentiale. Außerdem recherchieren wir im Hinblick auf eine mögliche Projektentwicklung die standortbedingten Infrastrukturangebote, die für eine anstehende Verwertung Ihrer Liegenschaften entscheidend sein können. Somit entlasten wir Sie nicht nur bei der umfangreichen Recherche und Dokumentenbeschaffung, sondern verschaffen Ihnen einen umfassenden und ganzheitlichen Überblick über den aktuellen Stand Ihrer Immobilienentwicklungspotentiale. Mit diesem Ergebnis erhalten Sie die notwendigen Einschätzungen für Ihre Entscheidung, bei der wir Sie gerne begleiten.
Beratungsleistung: Unser Expertenteam führt eine detaillierte Bestandsaufnahme durch und steht Ihnen für einen Besichtigungstermin und individuelle Gespräche zur Verfügung.
Projektentwicklung: In Zusammenarbeit mit renommierten Architekturbüros erstellen wir fundierte Machbarkeitsstudien, um die Potenziale Ihrer Kirchenimmobilien zu bewerten und mögliche Entwicklungsstrategien aufzuzeigen.
Marktanalyse: Auf Grundlage der Machbarkeitsstudien entwickeln wir eine umfassende Marktanalyse, um Ihnen bei der Identifizierung und Ansprache potenzieller Investoren zu helfen und bei Wunsch diesen Prozess zu übernehmen.
Bei der Immobilienstrategie geht es um die zukunftsorientierte Betrachtung Ihrer Liegenschaften. Voraussetzung dafür ist die vorgelagerte Immobilienbestandsaufnahme und Standortanalyse. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen entwickeln wir Ihre ganz individuelle Immobilienstrategie - unvoreingenommen und unabhängig. Dabei erstellen wir für jedes Objekt einen Zukunftsplan und entwickeln, wenn notwendig, geeignete Drittverwendungsmöglichkeiten. In einer vereinfachten Machbarkeitsstudie stellen wir für Sie die verschiedenen Ergebnisse gegenüber und erläutern die jeweiligen Vor- und Nachteile. Ebenso bieten wir Ihnen an, zu den einzelnen Szenarien die wirtschaftlichen Verwertungsperspektiven zu berechnen. Dabei werden mitunter komplexen Zusammenhänge so verständlich aufgeschlüsselt, dass Sie in Ihrer Kirchengemeinde über das weitere Vorgehen beraten und entscheiden können. Anhand dieses umfassenden Überblicks über Ihre Möglichkeiten sind Sie in der Lage fundierte strategische Entscheidungen zu treffen. Sollten Sie dabei den Entschluss fassen eine Projektierung oder Vermarktung Ihrer Liegenschaft vorzunehmen, begleiten wir Sie auf Wunsch ebenfalls bei der Umsetzung. Vertrauen Sie auf unsere diskrete Vorgehensweise, bei der wir Ihre Verbundenheit zu Ihrer Liegenschaft besonders berücksichtigen.
Beratungsleistung: Unser Expertenteam führt eine detaillierte Bestandsaufnahme durch und steht Ihnen für einen Besichtigungstermin und individuelle Gespräche zur Verfügung.
Projektentwicklung: In Zusammenarbeit mit renommierten Architekturbüros erstellen wir fundierte Machbarkeitsstudien, um die Potenziale Ihrer Kirchenimmobilien zu bewerten und mögliche Entwicklungsstrategien aufzuzeigen.
Marktanalyse: Auf Grundlage der Machbarkeitsstudien entwickeln wir eine umfassende Marktanalyse, um Ihnen bei der Identifizierung und Ansprache potenzieller Investoren zu helfen.
Baurechtsprüfung: Unser erfahrenes Unternehmensnetzwerk unterstützen Sie bei allen erforderlichen Schritten zur Erlangung des Baurechts, einschließlich der Erstellung von Bauvoranfragen und weiteren notwendigen Unterlagen.
Investorenvermittlung: Wir übernehmen die professionelle Vermarktung Ihrer Kirchenimmobilie. Als renommiertes Unternehmen haben wir es uns zur Mission gemacht, unsere Mandanten sorgfältig auszuwählen, um sicherzustellen, dass für die Projektentwicklungen eine nachhaltige Realisierung sichergestellt werden kann.
Wenn Sie nach unserer Immobilienbestandsaufnahme, der Standortanalyse und der Erarbeitung der Immobilienstrategie für Ihre Liegenschaft für Liegenschaftsveräußerung anstreben und / oder eine Baumaßnahme in Eigenregie durchführen möchten, stehen wir Ihnen mit unserem Full-Service-Konzept zur Seite. Dabei stehen Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen bei uns immer im Vordergrund und Sie profitieren von unserer mehr als Erfahrung im kirchlichen und karitativen Umfeld. Zu Beginn der Investorenvermittlung stimmen wir den notwendigen Prozessumfang, Ihr Kostenbudget und den erforderlichen Zeitrahmen mit Ihnen ab. Dabei beginnen wir bereits frühzeitig mit der Ermittlung einer IST-SOLL-Zielstellung, welche uns im gesamten Vermarktungsprozess begleiten wird. Zusätzlich erarbeiten wir notwendige mit notwendigen Kooperationsunternehmen den vollständigen Bauentwicklungsprozess, beginnend bei den individuellen Bauprozessen sowie der Vorhabensteuerung bis hin zur schlüsselfertigen Objektübergabe. Sie erhalten alle Leistungen aus einem Unternehmensverbund erhalten durchgängig einen persönlichen Ansprechpartner. Im Anschluss erstellen wir einen Abschlussbericht, der sowohl die wirtschaftlichen sowie gemeinwohlorientierten Vergabeergebnisse gegenüberstellt. Gleiches gilt auch für Umbauarbeiten in bestehenden Immobilien, wobei die kirchlichen und sozialen Werte unserer aufstehenden Kirchengebäude berücksichtigt werden.
Vorhabenkoordination: Ihre individuelle Ausgangslage steht für uns an erster Stelle. Wir möchten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen bieten, die genau auf Ihre Bedürfnisse und Anforderungen zugeschnitten sind. Dazu führen wir eine detaillierte Bedarfsanalyse durch und hören aufmerksam auf Ihre Wünsche und Vorstellungen.
Vorhabenbegleitung: Auf Basis der entwickelten Planungskonzepte stellen wir Ihnen geeignete Realisierungsunternehmen vor, die exakt auf Ihre Bedürfnisse schlüsselfertige Entwicklungsangebote offerieren. Wir berücksichtigen dabei Ihre individuellen Anforderungen, Budgetvorgaben und Zeitvorgaben. Unser erfahrenes Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen eine Beratung anzubieten. Gerne erstellen wir ein Individualangebot für Ihre Vorgaben.
Wir begleiten alle Bauvorhaben von Beginn der Beratungsleistung bis zur Fertigstellung der projektierten Immobilien. Hierdurch können wir Ihnen als durchgängiger Ansprechpartner bei Fragestellungen zum Baurecht bis hin zur erforderlichen Unternehmensbeauftragung eine begleitende Dienstleistung anbieten. Basierend auf den vorherigen Leistungsbereichen entwickeln wir Lösungsansätze, die auf Ihre kirchlichen Liegenschaften zugeschnitten sind und dabei Ihre individuellen Anforderungen, Nutzungsabsichten und Verfügungsrechte berücksichtigen. Ihre individuelle Ausgangslage steht für uns an erster Stelle. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen an, die genau auf Ihre Anforderungen zugeschnitten sind. Darüber hinaus begleiten wir vielfältige Interessensgruppen bei der Zusammenarbeit mit Kirchengemeinden durch individuell abzustimmende Leistungsbereiche.
Gemeinschaftliche Bauvorhaben: Wir legen großen Wert auf den Erhalt Ihres kirchlichen Vermögens, hierzu bieten wir Ihnen an, in Zusammenarbeit mit Vereinen, Genossenschaften und gemeinnützigen Trägergesellschaften und Ihrer Kirchengemeinde eine Realisierung einer gemeinschaftlichen Wohninitiativen zu gründen.
Investmentbeteiligungen: Für ausgewählte Projektentwicklungen führen wir firmeneigene Investmentbeteiligungen durch, die sich durch besonders soziale und nachhaltige Wohnkonzepte z.B. in Form von Wohnheimen für Auszubildende und Studierende auszeichnen.
Basierend auf diesen Erkenntnissen entwickeln wir Lösungen, die exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Dabei berücksichtigen wir Ihre individuellen Anforderungen, Budgetvorgaben und Zeitrahmen. Unser erfahrenes Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen eine passgenaue Beratung anzubieten. Gerne erstellen wir ein Angebot, das Ihren spezifischen Anforderungen entspricht. Die vollständige Abbildung der aktuellen Gegebenheiten Ihrer Liegenschaften ist für die zukünftige strategische Ausrichtung, aber auch für die heutige Bewirtschaftung von hoher Relevanz.
Ihre Rahmenbedingungen und Entwicklungsabsichten sind für uns von höchster Bedeutung und werden sorgfältig in die individuelle Immobilienstrategie integriert. Eine klare Entwicklungs- und / oder Vergabeerklärung bildet dabei eine wesentliche Grundlage, um Ihre Ziele erfolgreich umzusetzen.
(Dienstbarkeiten, Baurechte, Verfügungen)
Bedarfsanalysen
(Betreiber, Mieter, Anwohner)
Potenzialanalysen
(Machbarkeit, Wertgutachten, Standortfaktoren)
Pastorale Raumangebote
(Gemeinderäume, Dienstwohnungen, Kirchenräume)
Vergabeentscheidung
(gemeinschaftlich, nachhaltig, wirtschaftlich)
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